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          [裝修討論] 一梯兩戶與兩梯四戶差太多!買錯的是外行人

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          跳轉到指定樓層
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          發表于 19-8-21 11:58 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
          [摘要]舒適感是現在人們在買房時都會特別看重的一點,因此,在買房時往往也會很關注戶型,有購房者問,究竟是兩梯四戶好還是一梯兩戶好?這個問題也常常讓人爭論不休。有個奇妙的換算手法,“一梯兩戶”和“兩梯四戶”換算一下,好像就是一樣的。

          舒適感是現在人們在買房時都會特別看重的一點,因此,在買房時往往也會很關注戶型,有購房者問,究竟是兩梯四戶好還是一梯兩戶好?這個問題也常常讓人爭論不休。有個奇妙的換算手法,“一梯兩戶”和“兩梯四戶”換算一下,好像就是一樣的,都是兩戶人家用一部電梯,其實兩者現實中的差別可大了,和數學題沒啥關系,那么“一梯兩戶”和“兩梯四戶”差不多?其實區別很大。

          一、戶型設計不同

          單單從字面上來看,不就是一臺電梯和二臺電梯的區別嗎?其實,錯了,你還得考慮房子的朝向,一般來說,一梯兩戶的樓層,總共有兩戶,而這兩戶可以很大可能做到戶型完美,一個朝西一個朝東,可以做到南北通透,這在戶型的設計上就是一種優勢。

          但是,如果是換作是四戶的話,那么就不同了,因為多了兩戶人了,這樣一來,兩梯四戶的房子,在設計上就有了局限性,因為住戶比較多,總有位置不好的戶型,選到中間戶就不可避免的多一面是沒有光的。從戶型角度說,一梯兩戶是好于兩梯四戶的。

          二、小區人口密度不同

          說白了,就是一層樓住的人數不一定,這樣一來,就易影響住戶的舒適感。比如,一梯兩戶的房子,一層樓就兩戶人家,不怕人口太多造成非常嘈雜的局面;而兩梯四戶的房子,一層樓就有四戶人家,人口已經不少了,一到上下班時,等電梯時長比一梯兩戶的要長。

          三、小區檔次不同

          在設計時,開發商也是會將各種不一樣的小區劃分檔次。比如,一梯兩戶的房子多在高檔小區,小高層或是只有10層左右樓層的房子,這樣的小區環境比較安靜,居住起來的感受也不一樣。而兩梯四戶是在市面上比較常見的,肯定是高層住宅才會建設兩梯四戶。

          由此可見,如果僅僅只是從小區檔次這個因素來看的話,那么高層自然是比不上低層多層的。

          四、公攤面積不同

          再來說說房屋面積的問題,說起來大家可能也不陌生,那就是公攤面積。其實,從購房成本上來說,“一梯兩戶”和“兩梯四戶”的公攤面積也不一樣,不要以為都是兩戶人家用一個電梯,這公攤面積就是一樣的了。

          如果你有認真的研究過公攤面積,也知道什么是公攤面積的話,那么想必就知道,一梯兩戶的公攤面積比兩梯四戶的要小很多。也就是說,我們花同樣的錢買房,你得到的一梯兩戶的房子面積肯定是大于兩梯四戶的,想想是不是一梯兩戶比較劃算呢?

          以上就是本文的全部內容了。總而言之,如果你是手頭比較富裕的購房者,那么在“一梯兩戶”和“兩梯四戶”這2者之中,建議最好選擇一梯兩戶,當然了,如果你買房金錢有限,選擇兩梯四戶也可以,但是最好在樓層的選擇上下點功夫,建議選擇中間偏上和偏下一點的樓層,這樣的樓層視野好、通透性也好,就算是住在中間戶,其實也是不錯的。



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